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| 交通 |
阪急宝塚本線「池田」駅 徒歩2分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
大阪府池田市栄町740番1、893番3、896番、3465番(地番） |
| 総戸数 | 108戸・他店舗4区画（予定） |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造 地上12階建/地下1階建 |
| 敷地面積 | 2,685.94m2 |
| 完成時期 | 2026年3月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2026年5月下旬（予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
土地：定期借地権（転借地権）の準共有、建物：専有部分は区分所有権、住宅共用部分は住戸区分所有者による共有、全体共用部分は区分所有者全員による共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定 |
| 借地権の 種類・期間 |
一般定期借地権（転借地権）引渡日より2102年12月17日まで（建物解体期間含む） |
| 用途地域 | 商業地域 一部第一種住居地域、防火地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場：36台（エレベータパーキング）月額17,000円〜月額20,000円 ■自転車置場： 108台（平面式49台、スライドラック式59台）月額400円〜1,000円 ■バイク置場：2台 月額3,500円 ■ミニバイク置場：8台 月額2,500円 ■他費用：インターネット使用料月額880円、防犯センサー使用料（4・12階のみ）500円 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23031220号（令和5年10月26日付）、第ERI-24008804号※計画変更（令和6年4月5日付） |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社森組 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 販売会社 | 阪急阪神不動産株式会社（売主） |
| 情報提供元 | 阪急阪神不動産株式会社
[国土交通大臣（16）第395号]
（一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 加盟 〒530-0012 大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号 阪急ターミナルビル内 |
| 販売価格 | 5,780万円〜11,280万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 6,400万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK 〜 4LDK |
| 専有面積 | 62.02m2 〜 94.96m2 |
| バルコニー面積 | 9.63m2 〜 18.51m2 |
| その他面積 | ■アルコーブ面積 5.12m2 〜 6.16m2■サービススペース面積 2.93m2・4.73m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 10戸/108戸・他店舗4区画（予定） |
| 管理費 | 18,600円〜28,500円 |
| 修繕積立金 | 9,980円〜15,260円 |
| 修繕積立基金 | 500,000円〜764,000円（一括払い） |
| その他費用 | ■月払賃料（月額）：8,300円〜12,700円■解体準備金（月額）：5,610円〜8,580円■インターネット 使用料（月額）：880円■管理一時金（一括払い）：55,800円〜85,500円■解体準備基金（一括払い）：67,320円〜102,960円■保証金（一括払い）：199,200円〜304,800円■防犯センサー使用料（月額）：500円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| モデルルーム情報 |
来場予約受付中[優先予約制] モデルルーム営業時間：10：00〜17：00 モデルルーム定休日：火・水・木曜日 |
| 情報更新日 | 2024/09/17 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/09/24 |
| 備考 | 一般定期借地権（転借地権）引渡日より2102年12月17日まで（建物解体期間含む）※期間満了時に敷地を更地にして返還していただきます。※契約の更新、存続期間の延長及び建物の買取請求は不可※借地権の譲渡・転貸は、土地貸主（転借地権設定者）へ事前に通知を行い、承諾を得たうえで可 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
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